Energie beginnt mit klugem Planen.
Unabhängig macht nur Energie, die nicht benötigt wird.
Wir helfen Ihnen, Ihren Energieverbrauch zu optimieren, die Behaglichkeit zu steigern und staatliche Förderungen für Ihre Sanierung auszuschöpfen.
Unsere Leistungen
Von der Erstberatung bis zur energetischen Sanierung, alles aus einer Hand für ein energieeffizientes Zuhause.
Energieausweis
Verbrauchs- oder Bedarfsausweis für Ihre Immobilie, rechtssicher und bundesweit gültig, schnell erstellt.
Energieberatung
Individuelle Vor-Ort-Beratung zur Optimierung Ihres Energieverbrauchs und Steigerung der Behaglichkeit.
Blower-Door-Messung
Messung der Luftdichtheit nach DIN EN ISO 9972 zur Aufdeckung von Leckagen und Vermeidung von Wärmeverlust.
Fördermittelberatung
Wir prüfen Ihre individuellen Fördermöglichkeiten bei BAFA, KfW und regionalen Programmen.
Baubegleitung
Baubegleitende Energieberatung während der Sanierung, damit die geplanten Maßnahmen fachgerecht und detailgetreu umgesetzt werden.
Thermografie
Gebäudethermografie zur Sichtbarmachung von Wärmeverlusten und verborgenen Schwachstellen in der Gebäudehülle.
Heizlastberechnung
Ermittlung der Heizlast nach DIN EN 12831 zur korrekten Dimensionierung Ihrer Heizungsanlage.
Referent für Vorträge
Fachvorträge zum Thema Energieeffizienz für Handwerksbetriebe, Unternehmen und Institutionen, praxisnah und auf Ihren Bedarf zugeschnitten.
Häufige Fragen
Die wichtigsten Fragen zur Energieberatung, kompakt beantwortet.
Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP)
Der Grundstein für Ihre Sanierung. Wir erfassen und bewerten den energetischen Ist-Zustand Ihres Gebäudes und geben Ihnen maßgeschneiderte Handlungsempfehlungen.
- 01
Kontaktaufnahme
Im ersten Gespräch klären Sie Ihr Anliegen, das Budget und die Ziele.
- 02
Erstes Beratungsgespräch vor Ort
Bei diesem Termin wird das Gebäude besichtigt und alle relevanten Baudaten wie Baujahr, Fenster, Dämmung und Heizung werden aufgenommen.
- 03
Energetische Bewertung des Ist-Zustands
Der energetische Zustand des Hauses wird berechnet. Die einzelnen Bauteile wie Dach, Wand und Fenster werden in einer Farbskala dargestellt, um Schwachstellen und den aktuellen Energiebedarf aufzuzeigen.
- 04
Entwicklung von Sanierungsvorschlägen
Passend zu Ihrem Gebäude und Ihren Wünschen werden aufeinander abgestimmte Sanierungsschritte erarbeitet, aufgeteilt in logische, wirtschaftliche Maßnahmenpakete.
- 05
Abstimmung mit den Eigentümern
In einem Zwischentermin werden die Vorschläge besprochen. Falls nötig, werden Varianten verglichen und die genaue Vorgehensweise an Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten angepasst.
- 06
Ausarbeitung des iSFP
Wir erstellen das finale Dokument. Es enthält den Sanierungsfahrplan sowie eine detaillierte Umsetzungshilfe mit Kosten, Einsparpotenzialen und Hinweisen zu Fördermitteln.
- 07
Abschlussgespräch und Übergabe
Der fertige Plan wird Ihnen im Detail übergeben und erklärt. Wir besprechen die nächsten Schritte für das erste Maßnahmenpaket und Sie erhalten Tipps für den Angebotsvergleich mit Handwerkern.
Ihr Vorteil mit dem iSFP
- 5 % iSFP-Bonus zusätzlich auf geförderte Einzelmaßnahme über 30.000 €
- Maximal förderfähige Kosten steigen auf 60.000 €
- Fundament für die Beantragung staatlicher Förderungen
- Strategische Reihenfolge, was wird wann saniert
Beispiel für ein Familienhaus. Weiterführende Berechnungen sowie Fördermöglichkeiten für mehrere Wohneinheiten besprechen wir gerne in einem persönlichen Erstberatungsgespräch.
Blower-Door-Messung
Als zertifizierter Messdienstleister prüfen wir die Luftdichtheit Ihres Gebäudes nach DIN EN ISO 9972.
- Aufdeckung verborgener Leckagen in der Gebäudehülle
- Vermeidung von Bauschäden durch Kondensfeuchtigkeit
- Voraussetzung für Förderung von Effizienzhaus-Stufen
- Qualitätssicherung nach abgeschlossener Sanierung
Förderungen richtig nutzen
Die Förderlandschaft ist vielfältig. Wir ermitteln Ihre individuelle Fördersituation und begleiten Sie bei der Antragstellung. Mit unserem Fördermittelrechner können wir schon in der Erstberatung eine ungefähre Fördersumme nennen, wenn ein Angebot von einem Fachhandwerker vorliegt.
Einzelmaßnahmen (BEG)
BAFA-Zuschüsse bis zu 17,5 % für Dämmung, Fenster, Türen und Heizungsoptimierung.
iSFP-Bonus
Mit individuellem Sanierungsfahrplan erhalten Sie 5 % zusätzliche Förderung pro Maßnahme.
KfW-Effizienzhaus
Zinsvergünstigter Kredit und Tilgungszuschuss bis zu 37.500 € pro Wohneinheit.
Novellierung der KfW-Heizungsförderung für Wärmepumpen ab 07/2026
Für alle Projekte
Ab 2027 wird die Basisförderung auf 15 % abgesenkt. 15 % plus erhält man für „Made in EU"-Wärmepumpen.
*Ausnahme: Gewährung des 40-prozentigen Einkommens-Bonus, dann erhöht sich der Höchstfördersatz auf 80 %.
Nur für selbstnutzende Wohneigentümer
Für den Austausch alter Öl-, Kohle-, Nachtspeicher- oder mindestens 20 Jahre alter Gas-Heizungen.
Die Förderung wird für Wohngebäude auf maximal 28.000 € Investitionskosten für die erste Wohneinheit (WE) gewährt. Zzgl. je 15.000 € für 2.–6. WE. Zzgl. je 8.000 € für 7.–16. WE.
Für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen unter 30.000 €.
Für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von 30.000 – 40.000 €.
Für Haushalte mit einem zu versteuernden Jahreseinkommen von 40.000 – 50.000 €.
Bei Familien mit mindestens einem minderjährigen Kind erhöht sich die Einkommensgrenze einmalig um 10.000 €.
Tausch von EE-Heizungen
Wer von einer erneuerbaren Heizung (z. B. einer Wärmepumpe oder einem Pelletskessel) auf eine neue Wärmepumpe tauscht, erhält ab 2027 nur noch eine verringerte Förderung. Wenn die alte EE-Heizung nach dem 1.1.2008 installiert wurde, wird dann gar keine Förderung mehr für den Austausch gewährt.
Ihr Ansprechpartner
Ich bin Thorsten Rother, Energieberater und Inhaber des SBM-Planungsbüros, neu seit 2026 im Wissenschaftspark Gelsenkirchen.
Seit über zehn Jahren begleite ich Bauherren und Eigentümer mit Praxis und Sorgfalt auf dem Weg zu einem energieeffizienten, behaglichen Zuhause. Ehrlich, unabhängig und herstellerneutral. Wir beraten und begleiten Sie bei Wohngebäuden und Nichtwohngebäuden.
Gemeinsam mit meinem eingespielten Team sorgen wir dafür, dass Ihre Sanierung reibungslos und erfolgreich umgesetzt wird.
Persönliche Beratung, sprechen Sie uns an
Wir beraten Sie individuell und unabhängig.
Für ein unverbindliches Erstgespräch erreichen Sie uns telefonisch oder per E-Mail.
Kostenfreie Beratung anfordern
Schreiben Sie uns oder rufen Sie an. Wir melden uns zeitnah für ein unverbindliches Erstgespräch.
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